Optimisation du patrimoine immobilier des écoles de la santé de l’AP-HP

Optimisation du patrimoine immobilier des écoles de la santé de l’AP-HP

Client :

Assistance Publique des Hôpitaux de Paris

Partenaires :

Périmètre :

70 000 m² SHON
6 000 étudiants
34 écoles auditées

Montant :

Montant des travaux :120 M€ TDC

Calendrier :

2012

Dans l’optique d’une optimisation du patrimoine immobilier des écoles et structures de formations de l’AP-HP, une réflexion de type schéma directeur immobilier a été mise en œuvre afin de :

  • Dresser un bilan de la situation existante (éclatement des sites, état du bâti, répartition des surfaces du patrimoine bâti de l’AP-HP, location, et affectation exacte de ces surfaces etc.)
  • Définir la meilleure organisation et localisation des structures actuelles (maintien de la localisation, démolition, regroupement sur un site unique etc.).

Egis Conseil a ainsi réalisé les missions suivantes :

  1. Identification des sites concernés et analyse de chaque structure
    • Taille critique d’une école
    • Surface occupée en m² et SDO moyenne par élève, ratio existant/théorique
    • Regroupement et mutualisations envisageables entre écoles mais également avec les sites d’accueil
  2. Identification des besoins et potentiels
    • Potentiel des sites libérés et impact
    • Potentiel des sites d’accueil dans le cadre d’un regroupement
    • Positionnement stratégiques des écoles par rapport aux SDIT en cours
  3. Vérification de la faisabilité et de l’insertion dans le ou les sites retenus.