Lyon Part-Dieu 2030 – Secteur opérationnel de la « Gare ouverte »

Lyon Part-Dieu 2030 – Secteur opérationnel de la « Gare ouverte »

Client :

Grand Lyon Communauté Urbaine, Mission Part-Dieu

Partenaires :

SERL,
Icade,
Cushman et Wakefield,
Bureau Francis Lefèbvre,
Et
SNCF Gares & Connexions, RFF, SYTRAL, Ville de Lyon, Région Rhône-Alpes, Départements du Rhône et de l’Isère.

Périmètre :

Montant :

1 Million € HT

Calendrier :

2012 > 2013

Contexte

Pour renforcer son attractivité au niveau européen, la métropole lyonnaise souhaite rénover le quartier d’affaires de la Part-Dieu pour en faire un hub métropolitain contemporain qui soit à la fois un lieu de vie attractif et un pôle tertiaire compétitif. Le projet prévoit de doubler l’offre immobilière pour atteindre 1,5 million de mètres carrés ainsi que les flux d’ici 2025.

Missions

Egis s’est vu confier la faisabilité de l’opération « gare ouverte » pour faire du quartier de la Part-Dieu un véritable pôle d’échanges multimodal contemporain, avec services et commerces.

Les études menées par Egis ont pour objectif de mesurer les conditions de faisabilité de l’opération « Gare ouverte » sur la base des hypothèses posées par l’AUC sur le projet urbain et AREP sur celui de la gare.

Egis réalise sur cette opération plusieurs missions :

  • Diagnostic de l’existant : immobilier, foncier, bâti, réseaux, espaces publics
  • Définition de programme de renouvellement immobilier et urbain
  • Programmation du Pôle d’Échanges Multimodal (services, commerces et fonctions transport)
  • Études d’accessibilité au Pôle d’Échanges Multimodal et plan de circulation du secteur élargi
  • Faisabilité : phasage, chiffrage (bilan) et scénario de montage.